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투자용 건물 (아파트+세탁소)

조회 수 3913 추천 수 0 2010.12.13 22:24:31
도시, 주이름 : Baltimore, Maryland 
가격 : 395,000.00 
매물상황 : 판매중 
부동산 에이전트 : Kyung Soung 703-928-5990 

좋은 투자용 건물입니다. 위치는 메릴랜드 제너럴 병원과 피바디 음대 사이에 있습니다. 코너에있는 목좋은 건물입니다.

아파트 2채와 픽업세탁소 입니다. 지금 모두 임대중입니다.

세탁소 $958 + 2층아파트 $686 + 3층 아파트 $886 = 한달에 $2,530 들어옵니다.

현제 건물에 전주인 노트($220,000 한달에 $2,582 나가고 10년) 남아있는데 그대로 받을수 있습니다.

세탁소는 현제 주매상 $2,500 짜리 픽업이고 내년 3월에 임대 끝납니다. 아파트는 2층이 700SF 정도 되고 3층이 1000SF정도 되는데 이쁩니다. (사진참조). 최근에 1년 임대 싸인했습니다.

예를들어 만약에 $175,000 케쉬있으시고 임대받은거 그대로 10년 노트페이하면 건물하나 가집니다.

지금같이 융자받기 어려울때 투자용 빌딩으로 적합합니다.

 

정리: 1층세탁소 + 2층에 원베드 아파트 1 유닛 + 3층에 두개층으로된 원베드 유닛 1개

 

 

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건물 전경 

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 건물 오후 전경

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건물 오후 전경 

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건물 오른쪽 전경(아파트 입구) 

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1층 픽업 세탁소 (오른쪽에 방하나 더있음)

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건물 오른쪽 아파트 입구 

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3층 아파트 거실 

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3층아파트 방으로 가는 계단 

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3층아파트 방 

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3층 아파트 방(측면) 

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3층 아파트 화장실 

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 3층아파트 계단 

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3층 아파트 부엌 

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3층과 2층 아파트 연결 계단 

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2층 아파트 거실 

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2층 아파트 부엌 

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2층 아파트 방 

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2층 아파트 화장실 

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2층 아파트와 3층 아파트가 같이 쓰는 지하실 창고 

List of Articles
제목 도시, 주이름 가격 매물상황 부동산 에이전트

미술관, 겔러리 건물로 걸맞는 건물 imagefile

도시, 주이름 Washington DC 

가격 3,700,000 

매물상황 판매중 

부동산 에이전트 승경호 부동산, 703-928-5990 

미술관, 겔러리, 전시관으로 걸맞는 건물을 소개합니다. 디씨에서 가장 번화가인 조지타운에 위치한 이건물은 2층에 지하실까지 총면적 6545 SF 의 넓은 공간을 가지고 있습니다. 현재는 주인이 옷가게를 운영중이며 3층에는 방2개...

Georgetown 건물 imagefile [282]

도시, 주이름 Washington DC 

가격 4,400,000 

매물상황 판매중 

부동산 에이전트 승경호 부동산, 703-928-5990 

Net Operating Income: $274,477 CAP Rate 6.25% 5400 SF 의 큰 건물 현재 3대의 리테일 테넌트가 임대를 하고 있습니다 NNN Lease / 3% 매년 증가

투자용 아파트 imagefile [251]

도시, 주이름 Washington DC 

가격 $ 695,000 

매물상황 판매중 

부동산 에이전트 승경호, 703-928-5990 

건물 2동안에 6개의 아파트가 있습니다. 방2개-4개, 방3개-2개 총 6개의 아파트유닛이 있습니다. 연순수익 $53,256 이며 개발지역옆에 위치하고 있어서 투자용으로 좋습니다.

Chantilly 사업체 자리 imagefile [296]

도시, 주이름 Chantilly 

가격 359,000 

매물상황 판매중 

부동산 에이전트 승경호 , 703-928-5990 

Chantilly 에 있는 좋은 사업체 자리가 있습니다. 기업Showroom 겸 사무실자리로 겸 해서 쓰실수도 있습니다 2층이 있으면서 공간이 많이 확보되어있어서 중소기업을 운영하기에는 적합합니다. 아주 아담하고 코너 유닛이라서 길에...

창고, 사무실 겸용 imagefile [162]

도시, 주이름 Lorton VA 

가격 842,850 

매물상황 판매중 

부동산 에이전트 승경호 703-928-5990 

넓은 창고및 오피스 로 사용하는 건물 자주나오는 매물이 아닙니다 전체적으로 뚤려있어서 넓습니다 건물면적 5600 SF 사무실 면적 2019SF 부엌완비 천장높이 13 피트 Loading Dock 완비

7-11 건물 임대 사업 imagefile [338]

도시, 주이름 Maryland, DC에서 30분 거리 

가격 2,500,000 

매물상황 판매중 

부동산 에이전트 승경호 부동산 703-928-5990 

단독건물 건물 면적 4,100 SF 땅면적 0.76 ACRE 현재 피자가게와 7-11 비지니스가 영업중입니다 임대기간은 10년 이상남아있습니다 1년 순수익 $180,000 최근에 지붕새로 공사, 주차장 단장, 전기 및 HVAC 공사했습니다

Auto Body Shop 건물포함 imagefile [377]

도시, 주이름 Maryland 

가격 $2,300,000 

매물상황 판매중 

부동산 에이전트 승경호 

연매상 $1,300,000 매달 평균 순수익 $27,000 건물 2개, Bodyshop + Paintshop 600,000 Down payment 로 SBA 융자 가능 좋은 위치

아이들 Daycare 학교 건물 임대사업 imagefile [339]

도시, 주이름 버지니아 

가격 $2,930,000 

매물상황 판매중 

부동산 에이전트 승경호 703-928-5990 

1년 순수익 $219,685현재 테넌트: DayCare 건물주인 감당부분 : 지붕, 구조물 현재 임대만료: 8/31/2020 건물면적 8500 SF 땅면적 0.75 ACRE

Chick-fil-A 건물임대사업 imagefile [307]

도시, 주이름 Virginia 

가격 2,358,000 

매물상황 매매성사완료 

부동산 에이전트 승경호, 703-928-5990 

1년 순수익 $123,750 현재 테넌트 Chick-fil-A 건물주인감당부분: 전혀없음 현재 임대만료: 10/31/2028 건물면적 4,500 SF 땅면적 1.36 ACRE

MacDonald's 건물임대 사업 imagefile [125]

도시, 주이름 Virginia 

가격 $3,100,000 

매물상황 판매중 

부동산 에이전트 승경호, 703-928-5990 

1년 순수익 $147,000 현재 테넌트: McDonald's 건물주인 감당부분 : 없음 현재 임대만료: 12/ 12/ 2028 건물면적: 4,200 SF 땅면적 1.59 ACRE

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도시, 주이름 Centreville, VA 

가격 $ 2,575,000 

매물상황 판매중 

부동산 에이전트 승경호 703-928-5990 

연순수익: $212,430 한달 수입: $17,702.50 건물면적 6,527 SF 땅면적 52,019 SF 건물주 책임: 지붕, 구조물 임대만료 : July 31, 2026 현재 아이들 데이케어로 쓰여지는 건물입니다. 주차공간 많고 뒷쪽으로는 놀이터도 준비되...

7-Eleven 건물 임대 사업 imagefile [362]

도시, 주이름 Luray, Virginia 

가격 595,000 

매물상황 판매중 

부동산 에이전트 승경호, 703-928-5990 

1년 순수익 $35,500 매달 랜트 수익 $3,000 현재 테넌트 7-Eleven 건물주인감당부분: 지붕, 건물구조 현재 임대만료: 8/31/2017 HIGHLIGHTS Less than 3% rent to sales ratio Store sales excluding gas in excess of ...

아담한 호텔 imagefile [305]

도시, 주이름 Leesburg, VA 

가격 $999,900 

매물상황 판매중 

부동산 에이전트 승경호 703-928-5990, k@internetbudongsan.com 

역사가 깃든 명소입니다. 사진과 같이 역사있고 조화가 잘이루어진 건축물입니다. 아담하고 품위있는 이 매물은 호텔이고 아침식사를 제공합니다. 마당또한 훌륭합니다. 11개의 방이 있으며 라우든카운티 법원, 식당, 샤핑이 모두 걸...

워싱턴디씨안에 위치한 아파트건물 imagefile [261]

도시, 주이름 Washington, DC 

가격 $2,550,000 

매물상황 판매중 

부동산 에이전트 승경호 703-928-5990, k@internetbudongsan.com 

자주 찾아오지 않는 좋은 매물입니다. 총 28개의 유닛이 있습니다. 각 유닛은 상당히 좋은 상태를 유지하고 있으며 절전용 창문, 바닥, 보일러, 새탁기, 펜스등 을 새것을 교채하였고 지금현제 전부 테넌트가 있습니다. 건물 면...

투자용 아파트, 기숙사 imagefile [268]

도시, 주이름 Arlington , Virginia 

가격 $9,250,000 

매물상황 판매중 

부동산 에이전트 승경호 703-928-5990, k@internetbudongsan.com 

워싱턴 디씨 와 가까운 전망좋고 투자성이 밝은 건물입니다 아래의 사진중에 건물에서 바라본 전경 사진이 포함되어있습니다 투자설명: 33개의 유닛이 있습니다. 방 1개 + 화장실 1개가 있는 유닛이 30개 방 4개 + 화장실 2개가...

병원, 학교, 유치원, DayCare, 사무실 건물 imagefile [363]

도시, 주이름 Fredericksburg, VA 

가격 $ 550,000 

매물상황 매매성사완료 

부동산 에이전트 승경호 703-928-5990, k@internetbudongsan.com 

병원, 데이케어, 사무실, 오피스등 다양한 목적으로 사용할수있는 넓은 건물입니다 건물 면적 4900 SF, 땅면적 0.6 ACRE 입니다. 넓고 조용한 위치하여 있습니다

페어팩스에 위치한 방송국 건물 imagefile [262]

도시, 주이름 Fairfax, VA 

가격 $4,500,000 

매물상황 판매중 

부동산 에이전트 승경호 703-928-5990, k@internetbudongsan.com 

Fairfax에 위치한 방송국 건물입니다. 방송국은 곧 이전한다고 합니다. C-1 Zoning, 총면적 15,000 SF 에 2층짜리 건물입니다. 지하에 파킹랏이 있으면 총 60대까지 파킹이 가능합니다. 엘리베이터가 있으며 벽돌과 철강으로 지...

조지타운에 있는 투자용건물 imagefile [260]

도시, 주이름 Georgetown, DC 

가격 $4,500,000 

매물상황 판매중 

부동산 에이전트 승경호 703-928-5990, k@internetbudongsan.com 

조지타운에 위치한 투자용 건물입니다 4백5십만불에 나와있으며 6000 SF 입니다. 뒷쪽에는 7개의 파킹랏이 있습니다. 사진과 도면을 참고 하시면 좀더 자세히 보실수 있습니다

메릴랜드대학근방, 6개짜리 아파트 imagefile [208]

도시, 주이름 College Park, MD 

가격 $999,950 

매물상황 판매중 

부동산 에이전트 승경호 703-928-5990, k@internetbudongsan.com 

메릴랜드 대학근처 6개짜리 아파트입니다. 현제 랜트수입은 일년에 $79,100 입니다 방2개짜리 4개, 방1개짜리 2개 있습니다

타이슨스코너, 사무실건물, 투자용 imagefile [206]

도시, 주이름 McLean, VA 

가격 6500000 

매물상황 판매중 

부동산 에이전트 승경호 703-928-5990, k@internetbudongsan.com 

많지않은 투자용 단독건물, 오피스용 건물입니다 건물면적 14167 SF , C-2 Zoning. 총임대수입 $352,618 - Expense $266253 = 연 순수익 $266,253 타이슨스 코너지역 지하철 공사 완공 2015년에 앞서 나온 좋은 건물입니다 ...

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