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공동명의 [4]

김 준 한미유산계획 법률사무소 변호사 얼마전 김씨께서 저희 사무실을 찾아왔습니다. 오래전 집을 구입한 후 큰아들을 집문서에 함께 올렸다고 했습니다. 집을 자식과 Joint Tenant으로 소유하면 사망시 별다른유산계획 없이...

‘커브 어필’이 집값 3%를 좌우한데요 [4]

감정가 올리는 요령들 주택 감정 결과에따라 주택 거래의 희비가 엇갈리는 사례가 많다. 감정가 주택 거래뿐만 아니라 재융자 결과까지 좌우하기도 한다. 주택 시장 호황기에는 거래가대로 감정가가 나와 감정가를 크게 우려할...

BOM… DOM… 도대체 무슨 말이지? [4]

주택매매 때 알아두어야 할 부동산 용어들 주택을 매매하면서 수십장의 영어서류에 사인을 하다보면 그 내용을 다 이해하기란 거의 불가능하다는 생각을 하게 된다. 서류의 모든 내용을 이해할 수는 없지만 미국에서 통상적으...

크레딧 미리 점검·이자율 샤핑은 필수 [4]

재융자 신청 때 알아둘 점 ◆ 대출기간 단축 모기지 대출기간을 단축하면 전체 대출기간 중 절감되는 금액이 더욱 커진다. 재융자때 흔히 월 페이먼트 금액을 낮추기 위해 30년 고정 대출기간을 선택하지만 이 기간을 25년...

오너와 직접 주택거래 땐 '사기 조심' [7]

구매 계약서 검토는 꼭 전문가에 맡기고 계약금·잔금 전달도 에스크로 업체 통하도록 온라인으로 집 찾을 때 주의사항 집을 찾기 위해 발품을 파는 일은 옛말이 된 지 오래다. 언제 어디서든 간단한 ‘클릭’과 ‘터치’만...