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커머셜 부동산 매입시 눈여겨볼 사항들

스티븐 김 파이오니아 부동산 대표 매달 창출되는 인컴 수입을 중심으로 거래되는 커머셜 부동산을 구입할 때는 다른곳에투자했을 때와 수익률을 비교해 볼 수 있는 CAP Rate비롯해서 렌트비, 경비내역등 여러가지 중요한 숫...

공실률 하락세 상업용 전부문 회복세

아파트 임대료 큰 폭 상승 행진 상가건물·산업용 시장도‘훈풍’ 상업용 부동산 시장이 1분기에 이어 2분기에도 전 부문에 걸쳐 고른 회복세를 나타냈다. 전국부동산중개인협회(NAR)는 지난달 24일 아파트 임대시장은 이미 완...

실제와 다른 사진?바이어들 바로‘왕따’

사진 아예 안 올린 리스팅도 그냥“패스” 비 새는 등 문제점은 솔직히 밝혀야 유리 집 둘러보는데 졸졸 따라다녀도 감점 ■ 주택 매물 홍보 이렇게 하면 ‘실패’ 집을 팔려면 바이어의 환심을 사는 것이 중요하다. 가격이나...

아파트 투자시장‘활활’ - 1월 거래 83억달러 , 전년보다 53% 급등

아파트 건물에 대한 구입 수요가 치솟고 있다. 아파트 건물에 대한 투자 수익률이 오르면서 투자자들의 관심이 아파트 건물로 몰리고 있는 것. 상업용 부동산 시장 조사 업체 리얼 캐피털 애널리틱사에 따르면 지난 1월 한 달...

상업용 ‘서서히 맑음’ - 전국부동산중개인협회 전망

상업용 부동산 시장의 상황이 점차 개선되고 있다. 상업용 부동산 전 부문에 걸쳐 공실률이 하락하고 임대료가 오르는 등 뚜렷한 개선 추세가 지속되고 있다. 최근 고용시장의 안정세가 유지되면서 상업용 부동산에 대한 수요가 ...